广州22亿二度挂牌白云穗花水泥厂3宗宅地

2015-09-07 来源:和讯 字号: 12 14
   9月3日,广州(楼盘)国规委一口气连挂白云三宗宅地,总占地面积49041平方米,起拍价221535万(约22亿),折合楼面价约11000元/平方米。三宗地将于10月9日进行现场竞价。

  出让公告显示,本次挂牌出让的AB2805024、AB2805029以及AB2805033地块,均位于白云区棠槎路的穗花水泥厂,均为二类居住用地。其中,AB2805024地块宗地面积24032平方米,容积率≤4.1,建筑面积≤98531平方米,起拍价108746万元,起始楼面价11039元/平方米。

  AB2805029地块宗地面积9058平方米,容积率≤4.1,建筑面积≤37137平方米,起拍价40851万元,起始楼面价11000元/平方米。AB2805033地块宗地面积15951平方米,容积率≤4.1,建筑面积≤65398平方米,起拍价71938万元,起始楼面价11000元/平方米。

  根据要求,三宗宅地均有最高限价,当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建拆迁安置房,竞价阶梯为450平方米拆迁安置房(不少于5套)。

  另外,三宗地均要求竞得方需要无偿完成相关道路的建设。其中,AB2805024地块需要受让人需按规划无偿建设AB2805032地块中小学用地(A33)以及AB2805030地块公园绿地(G1);AB2805029地块受让人负责无偿建设地块东侧道路;AB2805033地块受让人则需负责按规划无偿建设AB2805034地块幼儿园。

  据悉,上述3宗宅地早在2014年10月份就曾挂牌出让,原定于去年11月24日在广州公共资源交易中心举行现场竞价及成交仪式,后因故中止挂牌出让程序。

  此次再度出让,3宗地在价格上并没有任何变化,但由于地理位置偏远,周边配套不完善,出让情况不被看好。相关报道援引广州业内人士分析称:“结合地块位置欠佳,各项配套还不是很成熟的情况下,企业均表示不敢轻易出手,地块二次出让‘钱’景还不明朗。”
 

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