证券时报官方微信公众号

扫描上方二维码关注微信公众号

证券时报官方新闻客户端

扫描上方二维码下载客户端

首页股市独家解读
您所在的位置:首页>股市>独家解读

带看和网签量下降 新政后深圳楼市明显降温

2020-08-04 03:26 来源: 证券时报网 作者: 吴家明

今年7月对于深圳楼市来说,绝对是一个跌宕起伏的月份。“7·15”楼市调控新政推出之前,调控传闻导致二手房过户量急速增加,但新政出台后深圳楼市温度应声而落,二手房带看量和网签量随之下滑。到了月底,深圳再次释放楼市调控信号,紧急叫停商务公寓审批,商务公寓市场也出现了一些变化。

乐有家研究中心监测数据显示,7月深圳全市过户13407套二手房住宅,环比上涨26.6%,再创新纪录;二手房住宅成交均价每平方米66855元,环比微涨1%。不过,由于二手房交易流程较长,二手房过户数据会有一定的滞后性,所以过户量尚未出现下滑。

另据深圳市房地产中介协会根据深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据分析,上周(7月27日至8月2日)深圳二手房网签1866套(含自助网签),这一数据在之前两周分别为5143套和1700套,在新政出台前更达到10023套和5143套,可以看出新政威慑力十足,此前过热的市场环境瞬间降温。深圳市房地产中介协会预计,随着新政效应的逐渐显现,未来深圳二手房网签量仍将在一定时间内维持低位运行,但是否预示市场已经触底,还需持续观察。

深圳乐有家各门店数据显示,“7·15”新政后二手房市场动荡明显。新政后一周,二手房带看量、新增房源量环比均下跌2至3成,其中周末二手带看量更是下跌超3成,成交量也出现较明显的下滑。不过,记者调查发现,调控新政后一些业主愿意降价出售,但也有业主调高价格或者撤盘不卖。由此可见,虽然市场热度降温明显,但深圳业主心态坚挺。

声明:证券时报力求信息真实、准确,文章提及内容仅供参考,不构成实质性投资建议,据此操作风险自担。

为你推荐

国庆长假露营又“翻红”?这些问题也逐渐显现
实际上,在今年国庆节日期间,本地游仍是假期出行主流方式的背景下,露营市场热度延续成为共识,从OTA平台的数据和销量也能印证这种趋势。
2022-09-3013:02
破净股集中在传统行业,12股市盈率低基本面优
目前破净股滚动市盈率在20倍以下的共有246只,估值较低的有振东制药、海航科技、ST广珠等,滚动市盈率均在3倍左右。
2022-09-3012:59
特斯拉否认大幅降价传闻,新能车板块依然被重挫
在特斯拉暴跌带动下,中概股新能源车板块全线暴跌。小鹏汽车盘中一度大跌超11%,股价再创历史新低;蔚来盘中亦重挫超11%,股价创4个月来新低;理想汽车一度跌逾8%。
2022-09-3012:48
自动驾驶大规模商用在即,A股高增长潜力股出炉
9月以来自动驾驶概念股整体表现低迷。截至9月29日,概念股平均跌幅达到7%,跑输同期上证指数。数源科技、东田微、通宇通讯、联合光电、华锋股份等跌幅超过20%。
2022-09-3007:53
  • 证券时报APP
  • 微信公众号
  • 点击下载