受深圳建设先行示范区综改试点实施方案落地消息刺激，深圳本地股12日盘中大幅拉升，截至发稿，珈伟新能、蓝海华腾、四方精创、英可瑞、美丽生态等涨停，建科院、国民技术、天源迪科、新城市、德方纳米、银之杰等涨幅超10%。

消息面上，近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020－2025年）》（以下简称“方案”），并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

方案指出，以设立经济特区40周年为契机，在中央改革顶层设计和战略部署下，支持深圳实施综合授权改革试点，是新时代推动深圳改革开放再出发的又一重大举措，是建设中国特色社会主义先行示范区的关键一招，也是创新改革方式方法的全新探索。

方案共27条，包含总体要求、完善要素市场化配置体制机制、打造市场化法治化国际化营商环境、完善科技创新环境制度、完善高水平开放型经济体制、完善民生服务供给体制、完善生态环境和城市空间治理体制七大方面。

根据方案，2020－2025年，深圳建设中国特色社会主义先行示范区的主要目标是，2020年，在要素市场化配置、营商环境优化、城市空间统筹利用等重要领域推出一批重大改革措施，制定实施首批综合授权事项清单，推动试点开好局、起好步。

对此，中信证券指出，文件明确了深圳为粤港澳大湾区的核心引擎，细化了在要素市场化、高水平开放、科技创新、城市治理等领域的自主探索方案。40岁的深圳有望再出发，为“十四五”规划、2035国家愿景、两个一百年目标的实现，探索更多可行的“中国经验”。

平安证券表示，试点实施方案从要素市场配置、营商环境优化、城市空间统筹利用等重要领域推出一批 重大改革措施，支持深圳在更高起点、更高层次、更高目标上推进改革开放，增强在粤港澳大湾区 建设中的核心引擎功能。从房地产角度而言，支持在土地管理制度上深化探索，利于土地供需矛盾 缓解，存量用地更新、土地转性等加速，同时系列措施有望推动深圳综合实力进一步提升，保障房 地产市场平稳健康发展，建议关注具备充足湾区土储的深圳建工资源整合平台天健集团、深圳及大 湾区土储、旧改资源充足的龙光集团等。